西部的冰雪经济:一个冬天能挣多少
资本成长学堂 · 道纳出品
设想十二月中旬,西部一座山里的滑雪场刚刚开板。停车场里挂着外地牌照的车排成了长队,雪具大厅门口的电子屏上滚动着「今日已入场人次」。财务室里,运营负责人盯着另一块屏幕:造雪机开了二十多天,电费单已经出来了,比去年同期高了一截。
冰雪这几年很热。不少西部地方把它当作冬季文旅的突破口:建滑雪场、办冰雪节、做冰雪研学。热闹是看得见的,账却不太好算:一个冬天到底能挣多少?
我们在第 65 期讲景区资本化时说过,景区要拆成几层看,二次消费和配套服务往往比门票更有价值;在第 210 期讲季节性产业过冬时说过,季节性企业的难处在于收入和支出错开了几个月,并且提到冬季产品可以帮景区填上一部分淡季。这一篇把镜头对准冰雪本身:它的收入从哪里来、成本花在哪里、一个雪季要来多少人才不亏,以及雪季之外的八九个月怎么办。
说「冰雪经济」,常常把几门很不一样的生意混在一起说。拆开看:
| 生意 | 主要收入 | 资产轻重 | 季节长短 | 难点 |
|---|---|---|---|---|
| 滑雪场 | 雪票、季卡、租赁、教学、餐饮住宿 | 重:雪道、索道、造雪、压雪车 | 一般三到四个月 | 投资大、造雪成本高、受气温影响 |
| 冰雪观光(冰雕、冰灯、雪景) | 门票、活动、商业摊位 | 中:每年要重做一部分 | 往往只有一两个月 | 季节极短、每年重复投入 |
| 冰雪加温泉、民宿、度假 | 住宿、温泉、餐饮 | 中到重 | 冬季为主,可延伸 | 客源距离、交通 |
| 培训、研学、赛事 | 课程费、组织费 | 轻 | 依附于场地 | 对场地和师资依赖强 |
| 装备租售与服务 | 租赁、零售、维修 | 轻 | 跟着雪季走 | 库存、更新 |
这几门生意放在一起,最重的是滑雪场。它决定了一个地方的冰雪经济能不能「留住人」:观光看一眼就走,滑雪的人一来就是一两天,住宿、餐饮、租赁、教学都跟着来。这一篇的示意,也以滑雪场为主。
看一个滑雪场或者冰雪项目,下面这些材料比宣传册有用得多:
| 材料 | 在哪里 | 看什么 |
|---|---|---|
| 近三个雪季的分日客流 | 票务系统、闸机数据 | 每天多少人次,周末和节假日占多少,雪季实际开了多少天 |
| 分项收入台账 | 财务系统 | 雪票、季卡、租赁、教学、餐饮、住宿各多少,按雪季分开 |
| 季卡销售与核销 | 票务系统 | 卖了多少张,什么时候收的钱,持卡人平均来几次 |
| 造雪与能耗记录 | 工程部门、电费水费单 | 每个雪季造雪用了多少水电,单价多少 |
| 气象资料 | 当地气象部门公开的历年数据 | 入冬时间、低温天数、积雪情况,近十年有没有变化 |
| 索道和设备的登记与检验 | 特种设备登记证、检验报告 | 客运索道是否登记、定期检验是否在有效期内 |
| 经营许可 | 体育主管部门 | 滑雪属于高危险性体育项目,经营需要取得相应许可,具体条件以现行规定为准 |
| 土地、林地使用文件 | 自然资源、林草部门 | 雪道用地是什么性质,是租赁、出让还是临时使用,期限多长 |
| 客源与交通 | 地图、交通部门公开信息 | 离最近的大中城市多远,自驾、高铁、航班各要多久 |
地方层面的数字,看的时候要留意口径。文旅部门发布的「冰雪旅游人次」,常常把看冰灯的、泡温泉的、路过拍照的都算进去;滑雪场自己说的「滑雪人次」,一个人滑三天就是三人次。这两个数差别很大,拿来估算一个滑雪场的收入,要用后一个,而且要用闸机的实际数据。
政策方面,近年国家层面出台过支持冰雪运动和冰雪经济发展的文件,各地也有配套的产业规划和消费活动。具体的支持方向和条件,以国家和各地现行文件为准。
很多人算滑雪场的账,喜欢用一个简单的乘法:人次乘以票价。这个算法有两个问题:漏了一半的收入,也漏了大部分的成本。
我们的习惯是分三层算:
第一层:雪季能不能把雪季的钱挣回来。 造雪、索道运转、压雪、季节性用工,这些钱只在雪季花,雪季的收入至少要先把它们盖住。
第二层:一年能不能把一年的钱挣回来。 核心员工的全年工资、非雪季的检修维护、管理费用,这些钱一年十二个月都在花。雪季挣到的,要能盖住全年。
第三层:能不能把投资挣回来。 雪道、索道、造雪系统、压雪车、雪具大厅,动辄几亿元的投资,每年的折旧和利息,最后也要从经营里出。
大多数滑雪场,第一层不难,第二层要看客流,第三层才是真正的难关。所以「一个冬天能挣多少」这个问题,要先问清楚:挣的是哪一层?
另外两点看法:
雪票之外的钱,往往和雪票一样多。 租赁、教学、餐饮、住宿,加起来常常能占到总收入的一半左右。这和第 65 期讲景区时的判断是一致的:门票之外的二次消费,定价更灵活,改善运营能直接带来收入。
决定一个滑雪场命运的,往往是雪季天数和周末占比。 雪季每少十天、每少一个好天气的周末,收入就少一截,而造雪、人工这些成本却不会同比例减少。
假设西部一个中等规模的滑雪场,雪季从十二月上旬到次年三月下旬,开放 110 天;一个雪季滑雪人次 15 万;有一座 200 间客房的配套酒店。项目总投资约 3.5 亿元,其中银行贷款 1.5 亿元。
收入(单位:万元)
| 收入项 | 怎么算 | 金额 |
|---|---|---|
| 雪票(含季卡分摊) | 15 万人次 × 人均实收 220 元 | 3,300 |
| 雪具租赁 | 15 万 × 60% 租用 × 80 元 | 720 |
| 教学 | 15 万 × 15% 上课 × 400 元 | 900 |
| 餐饮 | 15 万 × 人均 50 元 | 750 |
| 住宿 | 200 间 × 110 天 × 入住率 60% × 500 元 | 660 |
| 储物、零售、拍摄等 | 15 万 × 人均 15 元 | 225 |
| 合计 | 6,555 |
雪票之外的收入合计 3,255 万元,接近一半。人均下来,每个滑雪人次贡献收入约 6,555 ÷ 15 ≈ 437 元。
成本(单位:万元)
| 成本项 | 性质 | 金额 |
|---|---|---|
| 教练课时分成(教学收入的 35%) | 随人次变动 | 315 |
| 餐饮原料与服务(餐饮收入的 40%) | 随人次变动 | 300 |
| 住宿变动成本(住宿收入的 30%) | 随人次变动 | 198 |
| 雪具损耗与维护 | 随人次变动 | 150 |
| 营销与渠道佣金 | 随人次变动 | 350 |
| 小计:随人次变动的成本 | 1,313 | |
| 造雪用水用电 | 雪季固定 | 650 |
| 索道、魔毯电费与运行维护 | 雪季固定 | 300 |
| 压雪车燃料与维修 | 雪季固定 | 180 |
| 季节性用工(巡逻救护、租赁、服务等,约 350 人 × 4 个月) | 雪季固定 | 770 |
| 雪季保险与医疗救护 | 雪季固定 | 90 |
| 小计:雪季固定成本 | 1,990 | |
| 核心员工全年工资社保(约 100 人) | 全年固定 | 1,200 |
| 非雪季检修维护(索道年检、雪道整修、植被恢复) | 全年固定 | 300 |
| 管理费用 | 全年固定 | 300 |
| 土地、林地租赁及其他 | 全年固定 | 150 |
| 小计:全年固定成本 | 1,950 |
三层账
| 层次 | 算法 | 结果(万元) |
|---|---|---|
| 第一层:雪季账 | 6,555 − 1,313 − 1,990 | 3,252 |
| 第二层:全年经营账 | 3,252 − 1,950 | 1,302 |
| 第三层:含折旧和利息 | 1,302 − 折旧 1,600 − 利息 600(1.5 亿元 × 4%) | −898 |
一个冬天,雪季账挣了 3,252 万元,全年经营账还剩 1,302 万元,现金上是正的。可一旦把投资摊进来,账面是亏的。
要来多少人才不亏
每来一个滑雪人次,收入 437 元,随人次变动的成本约 1,313 ÷ 15 ≈ 87.5 元,每人次净贡献约 349.5 元。
盖住雪季固定和全年固定成本(现金不亏):(1,990 + 1,950) ÷ 349.5 ≈ 11.3 万人次;
再盖住折旧和利息(账面不亏):(1,990 + 1,950 + 1,600 + 600) ÷ 349.5 ≈ 17.6 万人次。
也就是说,这个滑雪场一个雪季来 11 万人次能活下来,来 17.6 万人次才算真正挣钱。眼下的 15 万人次,正好卡在两者之间。
如果遇上一个暖冬
假设入冬晚、开春早,雪季缩短到 90 天,人次降到 12 万;为了保证开板,造雪的成本反而多花 100 万元。
雪季账:12 × 349.5 − (1,990 + 100) = 4,194 − 2,090 = 2,104 万元;
全年经营账:2,104 − 1,950 = 154 万元。
现金上只剩 154 万元,几乎打平;账面上亏损扩大到 154 − 2,200 = −2,046 万元。人次只少了两成,全年经营现金流却少了近九成。这就是固定成本重的生意:好年景和坏年景之间,差的不是一点点。
再加一个绿季
假设滑雪场在六到九月做山地度假:索道观光、滑草、山地自行车、营地、研学和避暑住宿。四个月收入 1,800 万元,变动成本 720 万元,另外增加季节性用工和运营投入 480 万元,净增 600 万元。
全年经营账:1,302 + 600 = 1,902 万元;
含折旧利息:1,902 − 2,200 = −298 万元;
账面不亏所需的雪季人次:(1,990 + 1,950 + 2,200 − 600) ÷ 349.5 ≈ 15.9 万人次。
一个绿季,把盈亏平衡线从 17.6 万人次拉低到 15.9 万人次。更重要的是,核心员工夏天也有活干,第 210 期讲的「留住熟手」,在这里有了着落。
(以上数字为示意,不对应任何滑雪场、地区或项目。)
先做「留得住」,再做「卖得多」。 二次消费的前提是游客愿意多待。半天就走的滑雪场,餐饮和住宿都做不起来。初级道够不够、教学排不排得上、雪具大厅挤不挤,这些决定了游客会不会留下来过夜。
教学是最被低估的一项。 西部不少滑雪场的客人,相当一部分是第一次或者第二次滑雪。教学收入单价高,还能把新手变成回头客。教练团队的稳定,比多开一条雪道更要紧。
季卡是一把双刃剑。 季卡在雪季开始前就收了钱,对现金流很友好。但季卡收的是预收款,在会计上要随着雪季逐步确认收入,不能在收钱的那个月当成收入;另外,季卡定价太低、持卡人来得太勤,会把单次人均收入拉下来。卖季卡之前,要用往年的核销数据算一下持卡人平均来几次。
四季运营不要贪大。 绿季产品先用现有的索道、雪道、酒店做起来:索道观光、山地徒步、营地研学,投入小、上手快。一上来就建大型游乐设施,绿季的收入还没起来,折旧和利息先上来了。这和第 210 期讲淡季产品的道理一样。
和周边串起来。 一个滑雪场很难单独撑起一个冬天的旅游。和周边的温泉、民宿、民俗、冰雪观光串成线路,游客多待一天,每家都多一份收入。
坑一:用「冰雪旅游人次」估算滑雪场收入。 口径不同,数字可能差好几倍。估算收入,只能用闸机的滑雪人次。
坑二:按开放天数平均算客流。 滑雪场的客流高度集中在周末和节假日,平日可能只有周末的几分之一。一个雪季如果碰上几个坏天气的周末,全季的数字就会差一截。看分日数据,不看平均数。
坑三:把季卡收入当成当期收入。 秋天卖季卡收进来的钱,是雪季要兑现的服务。把它当成收入,会在秋天高估业绩,在雪季低估现金压力。
坑四:低估造雪成本。 西部不少地方天然降雪不稳定,滑雪场主要靠人工造雪。造雪用的水电,是雪季最大的单项成本之一,而且越是暖冬,花得越多。
坑五:只看雪季,不看全年。 雪季的账很好看,全年的账可能就不好看了。核心员工、检修维护、管理费用,夏天一样要花。
坑六:用短期资金建长期资产。 雪道、索道、造雪系统的回收期很长,用一两年期的贷款去建,等于每年都要续一次贷。第 210 期讲过,借款的到期日落在哪个月,比利率高低更要紧;对滑雪场来说,到期日最好落在三四月雪季结束、钱回笼之后,而不是十一月开板之前。
坑七:忽视安全和许可。 客运索道是特种设备,要登记、要定期检验;滑雪经营要取得体育主管部门的许可,救护力量要配齐。这些不是可选项,任何一项缺了,都可能让一个雪季停摆。
| 序号 | 核对项 | 完成 |
|---|---|---|
| 1 | 客运索道是否登记、检验是否在有效期内,滑雪经营许可是否取得 | □ |
| 2 | 雪道用地、林地的性质和期限是否清楚,期限是否长于融资期限 | □ |
| 3 | 是否拿到近三个雪季的分日闸机数据,而不是只有全季合计 | □ |
| 4 | 雪季实际开放天数是多少,近十年入冬时间和低温天数有没有变化 | □ |
| 5 | 收入是否按雪票、季卡、租赁、教学、餐饮、住宿分开,雪票之外占多少 | □ |
| 6 | 季卡收的钱是否按预收处理,持卡人平均来几次 | □ |
| 7 | 造雪用水用电是否单独列出,暖冬年份多花了多少 | □ |
| 8 | 成本是否分成随人次变动、雪季固定、全年固定三类 | □ |
| 9 | 现金不亏和账面不亏的人次各是多少,眼下的人次离它们多远 | □ |
| 10 | 暖冬情形下,全年经营现金流还剩多少 | □ |
| 11 | 绿季有没有产品,是否用现有设施起步,能把盈亏平衡线拉低多少 | □ |
| 12 | 贷款期限是否和资产回收期匹配,到期日是否落在雪季结束之后 | □ |
一个冬天能挣多少,取决于问的是哪一层:雪季的钱,滑雪场大多挣得回来;全年的钱,要看客流;投资的钱,要看雪季天数、二次消费和绿季能不能一起帮忙。
冰雪是西部冬天难得的一门生意。把账分三层算清楚,比多建一条雪道更要紧。
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你所在的地方,冬天有哪些冰雪项目?
它们的雪季有多长?
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为什么我们这么爱用表格
本文为一般性讨论,文中数字均为示意,不对应任何滑雪场、景区、地区或企业,不构成投资或融资建议。客运索道等特种设备管理、高危险性体育项目经营许可、雪道用地与林地使用,以及各地冰雪产业支持政策,以国家和各地现行规定为准。
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